Category: Land
-
2025 (7) KLR 277 – Alphy Joseph K. v. Revenue Divisional Officer
'കേരള നെൽവയൽ-തണ്ണീർത്തട സംരക്ഷണ ചട്ടം, 2008'-ലെ ചട്ടം 12(13)-ന്റെ വ്യാഖ്യാനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കേരള ഹൈക്കോടതി പുറപ്പെടുവിച്ച ഉത്തരവാണ് ഈ നിയമരേഖയിൽ പ്രതിപാദിക്കുന്നത്. 1967-ലെ നിർണ്ണായക തീയതിക്ക് (cut-off date) മുമ്പുതന്നെ ഭൂമി പരിവർത്തനം ചെയ്യപ്പെട്ടതായി കാണിച്ച് പുനർവർഗ്ഗീകരണത്തിന് (reclassification) അപേക്ഷിക്കുന്നവർ നിയമത്തിൽ പറയുന്ന എല്ലാ രേഖകളും ഹാജരാക്കേണ്ടതില്ലെന്നും, മറിച്ച് ഏതെങ്കിലും ഒരു തെളിവ് ഹാജരാക്കിയാൽ തന്നെ അത് മതിയാകുമെന്നും കോടതി വ്യക്തമാക്കി. കെ.എഫ്.ആർ.ഐ (KFRI)-യുടെ സുപ്രധാന ശാസ്ത്രീയ റിപ്പോർട്ടുകളും അഡ്വക്കേറ്റ് കമ്മീഷണറുടെ കണ്ടെത്തലുകളും അധികൃതർ അവഗണിച്ചതിനെത്തുടർന്ന് 'ഫോം-9'…
-
30 വർഷം പഴക്കമുള്ള ഭൂമി ഉത്തരവ് റദ്ദാക്കിയത് ഹൈക്കോടതി തള്ളി; റവന്യൂ കമ്മീഷണറുടെ നടപടി കോടതിയലക്ഷ്യത്തിൽ നിന്ന് രക്ഷപ്പെടാനുള്ള വിദ്യയെന്ന് വിമർശനം!
ജ്യോതി കൃഷ്ണൻ എന്ന ഹർജിക്കാരൻ ഉൾപ്പെട്ട ഭൂവിനിയോഗ തർക്കവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് 2026-ൽ കേരള ഹൈക്കോടതി പുറപ്പെടുവിച്ച വിധിയാണ് ഈ നിയമരേഖ. 1995-ൽ അനുവദിച്ചിരുന്ന ഭൂമി രൂപാന്തരപ്പെടുത്താനുള്ള അനുമതികൾ അസാധുവാക്കാൻ ലാൻഡ് റവന്യൂ കമ്മീഷണർ നടത്തിയ ശ്രമമാണ് ഈ കേസിനാധാരം. സംരക്ഷിത നെൽവയൽ ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽ നിന്ന് പ്രസ്തുത ഭൂമി ഒഴിവാക്കണമെന്ന മുൻ കോടതി ഉത്തരവുകൾ നടപ്പിലാക്കാതിരിക്കാൻ സംസ്ഥാന സർക്കാർ ഏകദേശം മുപ്പത് വർഷത്തോളം നീണ്ട അനാവശ്യ കാലതാമസം വരുത്തിയെന്ന് കോടതി കണ്ടെത്തി. കോടതിയലക്ഷ്യ നടപടികൾ നേരിട്ടതിന് ശേഷം…
-
ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ കേസ്: നിയമപരമായ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ചോദ്യം ചെയ്യുന്ന അപ്പീലുകൾക്കും ‘അഡ് വാലോറം’ കോർട്ട് ഫീ വേണം – സുപ്രീം കോടതി
ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ നഷ്ടപരിഹാരത്തുകയുടെ അവിഭാജ്യ ഘടകങ്ങളാണ് സൊലാഷ്യം (solatium), പലിശ, അധിക തുകകൾ തുടങ്ങിയ നിയമപരമായ ആനുകൂല്യങ്ങളെന്ന് സുപ്രീം കോടതി ഈ വിധിയിൽ വ്യക്തമാക്കി. ശതമാന അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള 'അഡ് വാലോറം' (ad valorem) കോടതി ഫീസിന് പകരം നിശ്ചിത തുക മാത്രം അടച്ചുകൊണ്ട്, ഹൈക്കോടതിയിൽ നൽകിയ അപ്പീലിലൂടെ ഒരു കോർപ്പറേഷൻ ഈ ആനുകൂല്യങ്ങളെ ചോദ്യം ചെയ്തപ്പോഴാണ് ഈ കേസ് ഉയർന്നുവന്നത്. ഭൂമിയുടെ യഥാർത്ഥ വിപണി മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ് ഇത്തരം ആനുകൂല്യങ്ങൾ എന്ന അപ്പീൽക്കാരന്റെ വാദം കോടതി…
-
കേരളത്തിലെ ഭൂരേഖകളും അളവ് രീതികളും: ആധാരമെഴുത്തിലും സർവേയിലും അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങൾ
പരമ്പരാഗത പ്രാദേശിക അളവുകളെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് മെട്രിക്, ഇംപീരിയൽ രീതികളിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിനുള്ള ഒരു ചാർട്ടാണ് നൽകിയിരിക്കുന്ന ചിത്രത്തിലുള്ളത്. ധനു (Dhannu), കോൽ (Kole), സെന്റ് (Cent) തുടങ്ങിയ ഭൂമിയുടെയും നീളത്തിന്റെയും അളവുകളെ ഇതിൽ പ്രത്യേകം എടുത്തുപറയുകയും, അവയുടെ കൃത്യമായ മൂല്യങ്ങൾ മീറ്റർ, അടി, ഇഞ്ച് എന്നിവയിൽ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇതിന്റെ താഴത്തെ ഭാഗത്ത് മലയാളത്തിലുള്ള ഒരു ഭിന്നസംഖ്യാ സൂചിക (fractional guide) നൽകിയിട്ടുണ്ട്; ഇത് സംഖ്യാപരമായ അളവുകളെ അവയുടെ പ്രാദേശിക ഭാഷാപരമായ പദപ്രയോഗങ്ങളുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു. ചരിത്രപരമായ പ്രാദേശിക അളവുകളും…
-
ആഴത്തിലുള്ള ധാതു ഖനനത്തിനും സംയുക്ത ലൈസൻസിനും പുതിയ നിയമ ഭേദഗതി
മിനറൽസ് കൺസെഷൻ (രണ്ടാം ഭേദഗതി) നിയമങ്ങൾ, 2026, ഇന്ത്യയിൽ ആറ്റോമിക് അല്ലാത്തതും ഹൈഡ്രോകാർബൺ അല്ലാത്തതുമായ വിഭവങ്ങൾ ഖനനം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണ ചട്ടക്കൂട് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നു. ഈ നിയമങ്ങൾ ആഴത്തിലുള്ള ധാതുക്കൾക്ക് ഒരു ഔപചാരിക നിർവചനം അവതരിപ്പിക്കുകയും നിലവിലുള്ള പാട്ടത്തിനുള്ളിൽ പുതുതായി കണ്ടെത്തിയ ധാതുക്കൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നതിനും ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിനുമുള്ള പ്രോട്ടോക്കോളുകൾ സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. നിർദ്ദിഷ്ട ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ തുടർച്ചയും പര്യവേക്ഷണ മാനദണ്ഡങ്ങളും പാലിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, സമീപ പ്രദേശങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിന് ഒരു പാട്ടത്തിന്റെയോ ലൈസൻസിന്റെയോ ഒറ്റത്തവണ വിപുലീകരണത്തിന് ഒരു പ്രധാന വ്യവസ്ഥ അനുവദിക്കുന്നു.…
-
ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കലിൽ നഷ്ടപരിഹാരം വൈകിയാൽ പലിശ നൽകണം: ഹൈക്കോടതിയുടെ നാഴികക്കല്ലായ വിധി
കൊച്ചി മെട്രോ റെയിൽ പദ്ധതിക്കായി ഏറ്റെടുത്ത ഭൂമിയുടെ പലിശയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട തർക്കത്തിലാണ് കേരള ഹൈക്കോടതിയുടെ ഈ വിധി. സംസ്ഥാന സർക്കാർ ഭൂമി ഏറ്റെടുത്തതിനെത്തുടർന്ന് നഷ്ടപരിഹാരത്തുക ലഭിക്കുന്നതിലുണ്ടായ വലിയ കാലതാമസത്തിന് നഷ്ടപരിഹാരം ആവശ്യപ്പെട്ടുകൊണ്ട് സെന്റ് തെരേസാസ് കോൺവെന്റ് ആണ് ഹർജി നൽകിയത്. കരാറിലെ നിയന്ത്രണാത്മകമായ ഒരു വ്യവസ്ഥയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ജില്ലാ കളക്ടർ ആദ്യം ഈ ആവശ്യം നിരസിച്ചിരുന്നെങ്കിലും, ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കൽ നിയമപ്രകാരമുള്ള നിയമപരമായ അവകാശങ്ങൾക്ക് ഇത്തരം ഭരണപരമായ വ്യവസ്ഥകളേക്കാൾ മുൻഗണനയുണ്ടെന്ന് കോടതി നിരീക്ഷിച്ചു. ഭൂമിയുടെ കൈവശാവകാശം നഷ്ടപ്പെട്ട സമയം…
Recent Posts
- Roy Joseph v. Thrickodithanam Grama Panchayat
- BSA vs IEA Comparative Lookup
- Vidya Sankar v. Union of India
- Gender Sensitisation & Sexual Harassment of Women at the High Court of Kerala (Prevention, Prohibition and Redressal) Regulations, 2026
- Bharatiya Nyaya Sanhita, 2023
Tags
'Pay and Recover' Principle Administrative Fairness Article 226 Buildings (Lease and Rent Control) Act 1965 (Kerala) Cause of Action Civil Supplies Corporation Helpers Service Rules 1978 Code of Civil Procedure 1908 Constitution of India Defamation Essential Ingredients Execution of Mediation Settlement Foreign Contribution (Regulation) Act 2010 Gratuity Forfeiture Restrictions Hindu Marriage Act 1955 Impermissibility of Withholding Gratuity for Minor Penalties Jurisdiction Legal Services Authorities Act 1987 Levy of Property Tax for Unlawful Construction Liability Maintenance Assessment Mediation Settlement Medical Considerations Motor Vehicles Act 1988 Murder Negotiable Instruments Act 1881 Objections to Admissibility Order XIII Rule 3 CPC Overriding Statutory Authority Owner’s Responsibility Panchayat Raj Act 1994 Payment of Gratuity Act 1972 Penal Code 1860 Procedural Law Proof of Documents Protection of Children from Sexual Offences Act 2012 Quashing of Proceedings Rent Control Proceedings Reporting of Official Actions Requirement of Driving License Secondary Evidence Section 482 of the Code of Criminal Procedure 1973 Section 499 of the Indian Penal Code 1860 Statutory Interpretation Voluntary vs. Compulsory Deductions Witchcraft